Was wir für Unternehmen auf Ibiza tun
| Leistung | Was sie umfasst |
|---|---|
| Gründung | Spanische GmbH (SL), Satzung, Gesellschaftervereinbarung |
| Lizenzen | Gewerbelizenzen, Terrassen, Musik, touristische Genehmigungen |
| Verträge | Lieferanten, Kunden, Events, Agenturen, Dienstleistungen |
| Arbeitsrecht | Saison- und Dauerverträge, Kündigungen, Streitigkeiten |
| Betriebskauf | Due Diligence, Mietvertrag, Lizenz und Verbindlichkeiten |
| Immobilienholding | Kauf und Verwaltung von Immobilien über eine Gesellschaft |
Gründung
Für die meisten kleinen und mittleren Unternehmen ist die spanische SL (sociedad limitada) die übliche Wahl, mit beschränkter Haftung und geringem Mindestkapital. Ausländische Unternehmer brauchen eine NIE und, als Nicht-EU-Bürger, einen Aufenthaltsweg, der Selbstständigkeit erlaubt. Siehe Aufenthaltsrecht auf Ibiza.
Lizenzen für die Gastronomie
Restaurants, Bars und Clubs auf Ibiza brauchen Gewerbelizenzen, die zu Räumen, Kapazität, Öffnungszeiten und Musik passen. Terrassen auf öffentlichem Grund brauchen eine Genehmigung der Gemeinde. Einen Betrieb zu kaufen, dessen Lizenz nicht zur Tätigkeit passt, ist ein häufiger und teurer Fehler. Siehe Gewerbeimmobilien auf Ibiza.
Saisonpersonal
Die Saison auf Ibiza hängt von Saisonkräften ab. Feste diskontinuierliche Verträge, Anmeldung bei der Sozialversicherung, Arbeitszeiten und Unterkünfte für das Personal haben eigene Regeln. Wir entwerfen Verträge und beraten bei Streitigkeiten und Kündigungen.
Immobilien über eine Gesellschaft
Eine Villa über eine Gesellschaft zu halten, kann für Investitions- oder Vermietungsgeschäfte sinnvoll sein, verändert aber die Steuern bei Kauf, Besitz und Verkauf. Wir prüfen das vor dem Kauf mit Ihren Steuerberatern. Siehe Immobilienanwalt auf Ibiza. Ibiza.law gehört zu Castell.law.
Ein veranschaulichendes Beispiel
Typische Situation aus unserer Praxis, kein bestimmter Mandant. Ein Paar aus München wollte in Santa Eulària ein kleines Restaurant eröffnen und den laufenden Betrieb des Vormieters übernehmen. Vor Zahlung der Ablöse prüften wir Gewerbelizenz und Mietvertrag. Die Lizenz deckte ein Café ohne Abluftanlage, und der Mietvertrag endete in achtzehn Monaten ohne Verlängerungsrecht. Wir verhandelten direkt mit dem Vermieter einen neuen Vertrag, machten die Übernahme von der Machbarkeit der Lizenzänderung abhängig und senkten die Ablöse entsprechend den nötigen Arbeiten.
Vor Unterschrift oder Zahlung: fragen Sie einen Anwalt
Schicken Sie uns das Dokument, das Exposé oder eine kurze Schilderung. Ein Anwalt sagt Ihnen, worauf es ankommt, was es Sie kosten könnte und was als Nächstes zu tun ist.
Fragen zu Geschäften auf Ibiza
Wie lange dauert die Gründung einer Gesellschaft in Spanien?
Mit NIE und Unterlagen kann eine SL in wenigen Wochen gegründet werden.
Darf ein Ausländer eine spanische Gesellschaft besitzen?
Ja. Nicht-EU-Bürger, die darin arbeiten wollen, brauchen zusätzlich einen passenden Aufenthaltsweg.
Brauche ich eine Lizenz für ein Restaurant auf Ibiza?
Ja, eine Gewerbelizenz, die zu Räumen und Tätigkeit passt, und weitere Genehmigungen wie für Terrassen.
Sollte ich meine Villa auf Ibiza über eine Gesellschaft kaufen?
Das hängt von Ihren Plänen und Ihrer steuerlichen Lage ab. Für ein Familienhaus ist es meist nicht die beste Wahl.