# Ibiza.law · Castell Law & Investments (Deutsch)

> Deutsch- und englischsprachige Anwälte für Ibiza (Balearen, Spanien), Teil von Castell.law. Schwerpunkt: Kauf und Verkauf von Immobilien auf Ibiza (Villen, Fincas, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbe) mit Due Diligence, Arras-Vertrag, NIE und Vollmacht, Notartermin, rustikalem Boden, Küstengesetz und Lizenzen für Ferienvermietung. Außerdem Zivilrecht, Strafverteidigung, Scheidung, Erbrecht, Aufenthaltsrecht und Wirtschaftsrecht.

Kanzleidaten:
- Name: Ibiza.law, die Ibiza-Praxis von Castell.law (Castell Law & Investments)
- Büro: C/ General Riera, 1, 3º D, 07003 Palma, Spanien; Mandate auf ganz Ibiza
- Telefon und WhatsApp: +34 680 464 800
- E-Mail: contacto@castellabogados.com
- Website: https://www.ibiza.law/de/de/ (Deutsch) · https://www.ibiza.law/de/ (English)
- Gruppe: https://www.castell.law/
- Sprachen: Deutsch, Englisch, Spanisch

## Wichtigste Seiten

- [Startseite: die besten Anwälte auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/)
- [Alle Leistungen](https://www.ibiza.law/de/leistungen/)
- [Immobilienanwalt auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/immobilienanwalt-ibiza/)
- [Villa oder Finca auf Ibiza kaufen](https://www.ibiza.law/de/villa-finca-kaufen-ibiza/)
- [Anwalt in Ibiza-Stadt (Eivissa)](https://www.ibiza.law/de/anwalt-ibiza-stadt-eivissa/)
- [Ratgeber](https://www.ibiza.law/de/ratgeber/)
- [Häufige Fragen](https://www.ibiza.law/de/haeufige-fragen/)
- [Kontakt](https://www.ibiza.law/de/kontakt/)
- [English version](https://www.ibiza.law/de/)
- [Volltext aller Seiten](https://www.ibiza.law/de/llms-full.txt)

## Immobilienkauf & -verkauf

Kauf und Verkauf von Villen, Fincas, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien auf Ibiza, vom ersten Angebot bis zur Eintragung im Grundbuch.

- [Arras-Vertrag auf Ibiza prüfen lassen, bevor Sie unterschreiben](https://www.ibiza.law/de/arras-vertrag-pruefen-ibiza/): Reservierung oder Arras-Vertrag für eine Immobilie auf Ibiza erhalten? Ein Anwalt prüft ihn auf Deutsch, bevor Sie unterschreiben oder zahlen.
- [Rechtliche Due Diligence vor dem Immobilienkauf auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/due-diligence-immobilie-ibiza/): Rechtliche Due Diligence für Immobilien auf Ibiza: Grundbuch, Kataster, Genehmigungen, rustikaler Boden, Küste, Schulden und Mietlizenz, auf Deutsch erklärt.
- [Immobilie auf Ibiza verkaufen, mit einem Anwalt an Ihrer Seite](https://www.ibiza.law/de/immobilie-verkaufen-ibiza/): Anwalt für den Verkauf einer Immobilie auf Ibiza: Unterlagen, Arras-Vertrag, Löschung der Hypothek, Veräußerungsgewinn und 3 % Einbehalt für Nichtresidenten.
- [Immobilienanwalt auf Ibiza: sicher kaufen und verkaufen](https://www.ibiza.law/de/immobilienanwalt-ibiza/): Immobilienanwalt auf Ibiza für Käufer und Verkäufer von Villen, Fincas und Wohnungen: Due Diligence, Arras-Vertrag, NIE, Notar und Grundbuch, auf Deutsch.
- [Immobilienkauf auf Ibiza: der rechtliche Ratgeber Schritt für Schritt](https://www.ibiza.law/de/immobilienkauf-ibiza-ratgeber/): So kaufen Sie 2026 eine Immobilie auf Ibiza: NIE, Anwalt, Due Diligence, Arras-Vertrag, Notar, Steuern und Grundbuch, mit den Risiken der Insel.
- [Kaufnebenkosten und Steuern beim Immobilienkauf auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/kaufnebenkosten-immobilie-ibiza/): Die Kosten des Immobilienkaufs auf Ibiza: Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer und Stempelsteuer, Notar, Grundbuch, Anwalt, Hypothek und laufende Steuern.
- [Anwalt für Neubau und Kauf vom Plan auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/neubau-kaufen-ibiza/): Anwalt für Neubauten und Kauf vom Plan auf Ibiza: Bauträger und Genehmigung prüfen, Bankbürgschaften für Zahlungen, Vertrag, Mängelabnahme und Übergabe.
- [NIE und Vollmacht: auf Ibiza kaufen, ohne anzureisen](https://www.ibiza.law/de/nie-vollmacht-ibiza/): NIE, spanisches Bankkonto und Vollmacht, um eine Immobilie auf Ibiza ohne Anreise zu kaufen, zu verkaufen oder zu erben, betreut von deutschsprachigen Anwälten.
- [Wohnung auf Ibiza kaufen: was Ihr Anwalt prüft](https://www.ibiza.law/de/wohnung-kaufen-ibiza/): Anwalt für den Kauf einer Wohnung oder eines Penthauses auf Ibiza: Eigentümergemeinschaft, Schulden und Umlagen, Terrassen, Stellplätze und Ferienvermietung.

## Villen, Fincas & Küste

Rustikaler Boden, Genehmigungen, Pools, Nebengebäude, Wasser und Küstengesetz: die Prüfungen, die über den wahren Wert einer Villa entscheiden.

- [Küstenimmobilien auf Ibiza: was das Küstengesetz für Käufer bedeutet](https://www.ibiza.law/de/kuestenimmobilie-ibiza/): Anwalt für den Kauf von Küsten- und Meerblickimmobilien auf Ibiza: Küstengesetz, öffentliches Küstengut, Schutzstreifen, Renovierungsgrenzen und Naturschutz.
- [Villa oder Finca auf Ibiza kaufen: die rechtlichen Prüfungen, die zählen](https://www.ibiza.law/de/villa-finca-kaufen-ibiza/): Anwalt für den Kauf einer Villa oder Finca auf Ibiza: rustikaler Boden, Genehmigung jedes Gebäudes, Pools, Wasser, Zufahrt, Küste und Mietlizenz vorab geprüft.

## Vermietung & Investition

Lizenzen für Ferienvermietung, Langzeitmiete, Beach Clubs, Restaurants, Hotels und Gewerbemietverträge auf Ibiza.

- [Anwalt für Lizenzen zur Ferienvermietung auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/ferienvermietung-lizenz-ibiza/): Anwalt für Ferienvermietung auf Ibiza: Lizenz vor dem Kauf prüfen, Übertragung, Kapazität, Inspektionen und Bußgelder, und Langzeitmiete als Alternative.
- [Gewerbeimmobilien und Geschäftsräume auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/gewerbeimmobilie-ibiza/): Anwalt für Gewerbeimmobilien auf Ibiza: Kauf oder Miete von Restaurants, Beach Clubs, Geschäften und Hotels, Betriebsübernahme, Gewerbelizenz und Mietvertrag.

## Baurecht & Bauvorhaben

Bau- und Renovierungsgenehmigungen, Schwarzbauten, Legalisierung, Bußgeldverfahren und die Planungsregeln der Insel.

- [Anwalt für Baurecht auf Ibiza: Genehmigungen, Schwarzbauten und Legalisierung](https://www.ibiza.law/de/baurecht-anwalt-ibiza/): Anwalt für Baurecht auf Ibiza: Bau- und Renovierungsgenehmigungen, Schwarzbauten, Legalisierung, Bußgeldverfahren und rustikaler Boden.

## Zivilrecht & Streitigkeiten

Verträge, Forderungen, Immobilienstreitigkeiten, Mietrecht und Zivilprozesse vor den Gerichten auf Ibiza.

- [Anwalt für Immobilienstreitigkeiten auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/immobilienstreit-anwalt-ibiza/): Anwalt für Immobilienstreitigkeiten auf Ibiza: verlorene Anzahlungen, versteckte Mängel, Bauträger, als legal verkaufte Schwarzbauten, Grenzen und Hausbesetzer.
- [Anwalt für Mietrecht auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/mietrecht-anwalt-ibiza/): Anwalt für Mietrecht auf Ibiza: Langzeit- und Saisonmietverträge, Mietrückstände, Kautionen, Räumungen und Hausbesetzer, für Vermieter und Mieter, auf Deutsch.
- [Anwalt für Zivilrecht auf Ibiza: Verträge, Ansprüche und Prozesse](https://www.ibiza.law/de/zivilrecht-anwalt-ibiza/): Anwalt für Zivilrecht auf Ibiza: Verträge, Forderungseinzug, Schadensersatz, Streit mit Bauunternehmen und Zivilprozesse, auf Deutsch.

## Strafverteidigung

Festnahmen, Polizeiwache, Schnellverfahren, Trunkenheit am Steuer, Drogen und Körperverletzung für Residenten und Urlauber.

- [Strafverteidiger auf Ibiza für Residenten und Urlauber](https://www.ibiza.law/de/strafverteidiger-ibiza/): Deutschsprachiger Strafverteidiger auf Ibiza für Residenten und Urlauber: Festnahme, Bereitschaftsgericht, Schnellverfahren, Alkohol am Steuer.

## Familie & Erbrecht

Scheidung, Sorgerecht, internationale Familien, Testamente, Erbschaften und balearische Erbschaftsteuer für Residenten und ausländische Eigentümer.

- [Anwalt für Erbrecht auf Ibiza für ausländische Erben und Eigentümer](https://www.ibiza.law/de/erbrecht-anwalt-ibiza/): Anwalt für Erbrecht auf Ibiza für ausländische Erben und Eigentümer: spanisches Testament, Erbannahme, EU-Erbrechtsverordnung und balearische Erbschaftsteuer.
- [Scheidungs- und Familienanwalt auf Ibiza für internationale Paare](https://www.ibiza.law/de/scheidungsanwalt-ibiza/): Scheidungsanwalt auf Ibiza für internationale Paare: anwendbares Recht, Sorgerecht, Unterhalt, Immobilie auf Ibiza und Vereinbarungen, auf Deutsch und Englisch.

## Aufenthalt & Unternehmen

Aufenthaltstitel, Visum ohne Erwerbstätigkeit, digitale Nomaden, Gesellschaften, Saisonpersonal und Steuern für Unternehmer auf Ibiza.

- [Anwalt für Aufenthalt und Einwanderung auf Ibiza](https://www.ibiza.law/de/aufenthaltsrecht-anwalt-ibiza/): Anwalt für Aufenthaltsrecht auf Ibiza: Anmeldung für EU-Bürger, Visum ohne Erwerbstätigkeit, Digital-Nomad-Visum, Familiennachzug, Arbeit und Steuerwohnsitz.
- [Wirtschaftsanwalt auf Ibiza für Unternehmen und Gründer](https://www.ibiza.law/de/wirtschaftsanwalt-ibiza/): Wirtschaftsanwalt auf Ibiza: Gründung von Gesellschaften, Gewerbelizenzen, Verträge, Saisonpersonal und Arbeitsrecht, Betriebskauf und Steuern für Unternehmer.

## Anwälte auf ganz Ibiza

Rechtsberatung in jeder Gemeinde und jedem Dorf auf Ibiza, von Eivissa und Santa Eulària bis Sant Josep, Sant Antoni und Sant Joan.

- [Anwälte für Cala de Bou an der Bucht von Sant Antoni](https://www.ibiza.law/de/anwalt-cala-de-bou-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Cala de Bou, Ibiza: Ferienwohnungen, Hotels, Geschäftsräume, Vermietungsregeln, Gemeinschaften und Fälle von Urlaubern.
- [Anwälte für Cala Llonga und Roca Llisa, Ibiza](https://www.ibiza.law/de/anwalt-cala-llonga-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Cala Llonga und Roca Llisa, Ibiza: Hangvillen, Häuser am Golfplatz, Wohnungen, Küstengesetz und Wohnanlagen.
- [Anwälte für Cala Vadella: Villen an der Westküste Ibizas](https://www.ibiza.law/de/anwalt-cala-vadella-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Cala Vadella, Ibiza: Villen an den Hängen der Westküste, Küstengesetz, Genehmigungen, Lizenzen für Ferienvermietung und Zufahrt.
- [Anwälte für Es Canar an der Ostküste Ibizas](https://www.ibiza.law/de/anwalt-es-canar-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Es Canar, Ibiza: Ferienwohnungen, Hotels, Betriebe, Vermietungsregeln, Gemeinschaften und Villen in der Umgebung.
- [Anwälte für Es Cubells: eine Klippenvilla auf Ibiza kaufen](https://www.ibiza.law/de/anwalt-es-cubells-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Es Cubells, Ibiza: Luxusvillen an den Klippen, Küstengesetz, Landschaftsschutz, Genehmigungen, Zufahrt und Mietlizenzen.
- [Kanzlei für Ibiza-Stadt (Eivissa): deutschsprachige Anwälte](https://www.ibiza.law/de/anwalt-ibiza-stadt-eivissa/): Deutschsprachige Anwälte für Ibiza-Stadt (Eivissa): Immobilien in Dalt Vila, La Marina und Talamanca, Gerichte, Zivil-, Straf- und Familienrecht.
- [Anwälte für Jesús, Ibiza: Familienhäuser neben der Hauptstadt](https://www.ibiza.law/de/anwalt-jesus-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Jesús, Ibiza: Familienhäuser und Wohnungen neben Ibiza-Stadt, Genehmigungen, Gemeinschaften, Vermietung und Erbschaft.
- [Anwälte für Playa d'en Bossa: Immobilien, Betriebe und Urlauber](https://www.ibiza.law/de/anwalt-playa-den-bossa-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Playa d'en Bossa, Ibiza: Wohnungen, Strandbetriebe, Hotels, Vermietungsregeln und Strafverteidigung für Urlauber.
- [Anwälte für Portinatx an den Nordbuchten Ibizas](https://www.ibiza.law/de/anwalt-portinatx-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Portinatx, Nord-Ibiza: Küstenvillen, Ferienwohnungen, Hotels, Küstengesetz, geschützte Küste und Vermietung.
- [Anwälte für Sant Agustí des Vedrà, Ibiza](https://www.ibiza.law/de/anwalt-sant-agusti-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Sant Agustí des Vedrà, Ibiza: Dorfhäuser, ländliche Fincas, rustikaler Boden, Genehmigungen, Wasser und Vermietung.
- [Kanzlei für Sant Antoni de Portmany: Anwälte für Eigentümer, Betriebe und Urlauber](https://www.ibiza.law/de/anwalt-sant-antoni-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte in Sant Antoni de Portmany, Ibiza: Wohnungen, Gastronomiebetriebe, Vermietung, Fincas um Sant Rafel und Strafverteidigung.
- [Anwälte für Sant Carles de Peralta, Ibiza](https://www.ibiza.law/de/anwalt-sant-carles-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Sant Carles de Peralta, Ibiza: Fincas im bewaldeten Nordosten, geschützter Boden, Buchten, Genehmigungen und Vermietung.
- [Kanzlei für Sant Joan de Labritja: Anwälte für die Fincas im Norden Ibizas](https://www.ibiza.law/de/anwalt-sant-joan-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte in Sant Joan de Labritja, Nord-Ibiza: ländliche Fincas, rustikaler Boden, Wasser, Sant Miquel, Sant Llorenç und Portinatx.
- [Anwälte für Sant Jordi de ses Salines, Ibiza](https://www.ibiza.law/de/anwalt-sant-jordi-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Sant Jordi de ses Salines, Ibiza: Dorfhäuser, Häuser nahe Naturpark und Flughafen, Bodenrecht und Vermietung.
- [Kanzlei für Sant Josep de sa Talaia: Anwälte für Ibizas beste Villen](https://www.ibiza.law/de/anwalt-sant-josep-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte in Sant Josep de sa Talaia, Ibiza: Meerblickvillen in Es Cubells und Cala Vadella, Sant Jordi, Sant Agustí und die Küste.
- [Anwälte für Sant Miquel de Balansat im Norden Ibizas](https://www.ibiza.law/de/anwalt-sant-miquel-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Sant Miquel de Balansat, Ibiza: Fincas an der Nordküste, Port de Sant Miquel, Benirràs, rustikaler Boden und Wasser.
- [Anwälte für Sant Rafel de sa Creu im Herzen Ibizas](https://www.ibiza.law/de/anwalt-sant-rafel-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Sant Rafel de sa Creu, Ibiza: Dorf- und Landhäuser, Fincas, Nachtclubs in der Nähe, Genehmigungen, Lärm und Mietverträge.
- [Kanzlei für Santa Eulària des Riu: Anwälte für Villen, Fincas und Familien](https://www.ibiza.law/de/anwalt-santa-eularia-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte in Santa Eulària des Riu, Ibiza: Villen, Fincas und Wohnungen in Jesús, Santa Gertrudis, Sant Carles und Es Canar.
- [Anwälte für Santa Gertrudis: eine Finca im Herzen Ibizas kaufen](https://www.ibiza.law/de/anwalt-santa-gertrudis-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Santa Gertrudis de Fruitera, Ibiza: ländliche Fincas, Landvillen, rustikaler Boden, Genehmigungen, Wasser und Vermietung.
- [Anwälte für Talamanca, Ibiza: Wohnungen und Villen an der Bucht](https://www.ibiza.law/de/anwalt-talamanca-ibiza/): Deutschsprachige Anwälte für Talamanca, Ibiza: Wohnungen in erster Meereslinie, Penthäuser und Hangvillen, Küstengesetz, Gemeinschaften und Vermietung.